<汇港通讯> 汇丰(HSBC Global Research)略下调新鸿基地产(00016)目标价0.8%,从112.9港元降至112港元,维持「买入」评级。
汇丰预计,新地的2025财年度(截至6月底)盈利将同比微增1%至220亿港元,每股股息将持平在3.75港元。尽管利润率降低,物业销售额有改善,主要受惠於楼市逐步改善等因素,这让该公司在未来2-3年录得更好的盈利。
该行预计2025财年合约销售额将同比增长50%。预计该公司租赁收入依旧承压,主要原因是办公楼以及商场租金调整率为负数。
投资者对该公司的焦点主要在於:1)股息前景;2)房地产销售的利润率趋势;3)待租进展。(JJ)
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