瑞銀發表研究報告，對本港地產股投資評級及目標價表列如下：發展商股份 | 投資評級 | 目標價(港元)新鴻基地產(00016.HK) -1.450 (-1.493%) 沽空 $2.27億; 比率 42.588% | 中性 | 96元長實集團(01113.HK) -0.080 (-0.200%) 沽空 $5.49千萬; 比率 40.767% | 買入 | 42.9元恆基地產(00012.HK) +0.080 (+0.278%) 沽空 $5.12千萬; 比率 32.313% | 買入 | 29元九龍倉集團(00004.HK) -0.320 (-1.391%) 沽空 $1.03千萬; 比率 41.482% | 沽售 | 16.3元信和置業(00083.HK) +0.030 (+0.284%) 沽空 $2.49千萬; 比率 39.600% | 買入 | 11.2元嘉里建設(00683.HK) -0.120 (-0.592%) 沽空 $3.00百萬; 比率 17.016% | 買入 | 24元新世界發展(00017.HK) -0.120 (-1.669%) 沽空 $5.82百萬; 比率 13.683% | 沽售 | 4元相關內容《大行》里昂料香港樓價明年升5% 首選潤地(01109.HK)希慎(00014.HK)領展(00823.HK)收租公司股份 | 投資評級 | 目標價(港元)太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.379%) 沽空 $1.53百萬; 比率 2.332% | 買入 | 26.1元領展房產基金(00823.HK) +0.300 (+0.874%) 沽空 $8.94千萬; 比率 23.756% | 買入 | 42元九龍倉置業(01997.HK) -0.160 (-0.659%) 沽空 $1.42千萬; 比率 24.274% | 中性 | 23元恒隆地產(00101.HK) -0.050 (-0.561%) 沽空 $9.73百萬; 比率 24.924% | 買入 | 9.6元希慎興業(00014.HK) +0.300 (+1.705%) 沽空 $3.75百萬; 比率 17.287% | 中性 | 15.7元綜合企業股份 | 投資評級 | 目標價(港元)長和(00001.HK) -0.650 (-1.180%) 沽空 $6.62千萬; 比率 15.865% | 買入 | 58.8元港鐵公司(00066.HK) -0.140 (-0.462%) 沽空 $4.51千萬; 比率 26.688% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) -1.150 (-1.754%) 沽空 $6.94千萬; 比率 47.065% | 中性 | 74元===========================================瑞銀對内房股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)華潤置地(01109.HK) -1.100 (-3.767%) 沽空 $9.71千萬; 比率 19.314% | 買入 | 42元中國海外發展(00688.HK) -0.410 (-3.151%) 沽空 $1.48億; 比率 34.855% | 中性 | 15元龍湖集團(00960.HK) -0.590 (-5.966%) 沽空 $6.17千萬; 比率 21.070% | 中性 | 9.8元萬科企業(02202.HK) -0.120 (-3.468%) 沽空 $9.61百萬; 比率 5.005% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.150 (-0.936%) 沽空 $1.60千萬; 比率 9.516% | 買入 | 19元綠城中國(03900.HK) -0.390 (-4.432%) 沽空 $4.53千萬; 比率 28.157% | 買入 | 19元越秀地產(00123.HK) -0.250 (-5.682%) 沽空 $1.97千萬; 比率 23.365% | 買入 | 6.5 元中國金茂(00817.HK) -0.200 (-14.599%) 沽空 $1.84千萬; 比率 7.654% | 中性 | 1.6元新城發展(01030.HK) -0.090 (-4.167%) 沽空 $6.69百萬; 比率 9.288% | 買入 | 3.3元===========================================瑞銀對内房股A股的投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(人民幣)保利發展(600048.SH) -0.160 (-2.458%) | 中性 | 8.5元人民幣萬科(000002.SZ) -0.140 (-2.851%) | 沽售 | 5.5元人民幣招商蛇口(001979.SZ) -0.370 (-4.017%) | 中性 | 9.8元人民幣(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-09 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)