利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒指,旗下分行近期最新一宗將軍澳海翩滙1座中高層H室的二手成交個案,單位實用面積約1,179方呎,為4房雙套連工人套房間隔,向東南,外望開揚河景。業主原開價2,200萬元,經誠意磋商後,議價至1,950萬元成交,折合實用面積呎價約16,539元。據悉,原業主於2016年以約1,587萬元一手購入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約363萬元,期內物業升值約23%。
溫錦駒表示,新買家為外區客,鍾情屋苑臨河畔而建,環境優美舒適,鄰近港鐵站,加上單位開則合用,遂落實洽購。他補充,該屋苑目前約有50個單位放盤,最低入場費由約420萬元。(ss/w)
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