中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.140 (+1.056%) 沽空 $3.75千萬; 比率 20.860% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.100 (+0.354%) 沽空 $3.47千萬; 比率 13.877% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.030 (+0.305%) 沽空 $1.02千萬; 比率 11.529% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.775%) 沽空 $5.97百萬; 比率 18.611% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.090 (+0.905%) 沽空 $1.96千萬; 比率 23.431% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.047%) 沽空 $95.05萬; 比率 8.605% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.030 (+0.682%) 沽空 $1.27百萬; 比率 1.962% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.040 (+0.244%) 沽空 $1.79百萬; 比率 18.422% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.030 (+0.584%) 沽空 $1.39千萬; 比率 12.625% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.047%) 沽空 $95.05萬; 比率 8.605% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.140 (+1.056%) 沽空 $3.75千萬; 比率 20.860% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.100 (+0.354%) 沽空 $3.47千萬; 比率 13.877% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.59百萬; 比率 13.265% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.190%) 沽空 $3.40百萬; 比率 5.884% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.775%) 沽空 $5.97百萬; 比率 18.611% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.030 (+0.305%) 沽空 $1.02千萬; 比率 11.529% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.090 (+0.905%) 沽空 $1.96千萬; 比率 23.431% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.595%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-18 16:25。)