中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.080 (+0.619%) 沽空 $1.59千萬; 比率 25.026% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.998%) 沽空 $2.96千萬; 比率 12.915% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.428%) 沽空 $5.40百萬; 比率 10.082% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.942%) 沽空 $1.32百萬; 比率 6.157% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.060 (+0.643%) 沽空 $2.67千萬; 比率 31.121% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $33.00萬; 比率 3.861% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $15.31萬; 比率 11.738% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.440 (+3.216%) 沽空 $5.32百萬; 比率 21.513% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.050 (+1.025%) 沽空 $1.49千萬; 比率 19.864% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $33.00萬; 比率 3.861% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.080 (+0.619%) 沽空 $1.59千萬; 比率 25.026% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.998%) 沽空 $2.96千萬; 比率 12.915% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $11.28萬; 比率 5.004% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.050 (+2.646%) 沽空 $4.05百萬; 比率 12.396% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.942%) 沽空 $1.32百萬; 比率 6.157% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.040 (-0.428%) 沽空 $5.40百萬; 比率 10.082% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.060 (+0.643%) 沽空 $2.67千萬; 比率 31.121% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.020 (+1.471%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-03 12:25。)