美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗：长和(00001.HK)业务组合多元化助稳增长 新增90天短期上行观点 目标价78元=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -2.100 (-1.737%) 沽空 $2.88亿; 比率 28.818% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.040 (-0.087%) 沽空 $5.79千万; 比率 32.180% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.140 (-0.503%) 沽空 $6.26千万; 比率 16.286% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.050 (-0.430%) 沽空 $1.95千万; 比率 7.865% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.577%) 沽空 $7.28百万; 比率 20.486% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.540 (-2.586%) 沽空 $2.76百万; 比率 5.742% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.760 (-3.643%) 沽空 $5.54百万; 比率 5.888% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》大摩：地产股偏好信置(00083.HK)及恒地(00012.HK) 股息率高希慎兴业(00014.HK) -0.080 (-0.446%) 沽空 $3.87百万; 比率 1.738% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.300 (-1.313%) 沽空 $5.30千万; 比率 50.904% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.464%) 沽空 $1.48千万; 比率 17.629% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.070 (-0.889%) 沽空 $1.49千万; 比率 25.609% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.260 (-0.681%) 沽空 $1.21亿; 比率 22.160% | 买入 | 43元相关内容《大行》摩通降领展(00823.HK)评级至「中性」 目标价下调至38元==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.210 (-3.684%) 沽空 $4.21百万; 比率 10.996% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》汇丰研究料置业者将逐渐回归 偏好新地(00016.HK)嘉里建设(00683.HK)港铁公司(00066.HK) +0.180 (+0.572%) 沽空 $1.14亿; 比率 52.731% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.150 (+0.180%) 沽空 $1.91千万; 比率 35.899% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.550 (-0.806%) 沽空 $7.55千万; 比率 23.545% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 16:25。)