摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》瑞银：信置(00083.HK)中期盈利及股息均符预期 料股价反应中性股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.080 (-1.040%) 沽空 $8.17百万; 比率 19.345% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+1.955%) 沽空 $5.82千万; 比率 38.392% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.840 (-2.927%) 沽空 $1.16亿; 比率 19.245% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.255%) 沽空 $2.61千万; 比率 27.213% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.040 (-0.223%) 沽空 $5.25千万; 比率 17.175% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.868%) 沽空 $2.49千万; 比率 29.720% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) -0.680 (-1.749%) 沽空 $1.22亿; 比率 19.547% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) -2.800 (-2.264%) 沽空 $2.21亿; 比率 24.368% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.820 (-3.779%) 沽空 $94.05万; 比率 2.196% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) -0.600 (-2.710%) 沽空 $6.18百万; 比率 3.664% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.030 (-0.257%) 沽空 $6.85千万; 比率 20.881% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-05 16:25。)相关内容《大行》花旗：本港零售销售持续胜预期 吁增持九龙仓置业(01997.HK)