新世界发展(00017.HK) -0.110 (-1.149%) 沽空 $2.60千万; 比率 19.374% 旗下尖沙咀新盘瑧玥今日(3日)开价,中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示,瑧玥首张价单涉及30伙,开价比市区一手货尾低近两成,而且全数单位折实售价均低於612万元,当中18伙开放式单位即供折实价更全数一口价408.6万元,即可进驻西九高铁圈,实属吸引,相信项目可一Q清枱。
发展商同系上一期「瑧尔」去年底推出市场,即日首轮全盘售罄,引起市场哄动,「瑧玥」承传上一期优势,同样位处西九核心地段,可即达交通枢纽,而且西九高铁圈一带的新晋物业租金持续造好,每尺租金普遍逾60元,部份可高逾75元,租金回报率可达3.5厘,回报吸引。发展商亦推出多款层购大手优惠,料成长线投资者追捧的新盘之余,亦可吸引同系项目的向隅客入场。
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今年首两个月,市场录逾3,800宗一手成交,交投畅旺,小阳春旺势持续。群盘即时起动,百花齐放,料本月全月可突破2,000宗。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-04 16:25。)
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