美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗对本港地产股投资评级及目标价(表)=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -3.000 (-2.249%) 沽空 $4.90亿; 比率 48.399% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.680 (-1.462%) 沽空 $8.11千万; 比率 24.737% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.340 (-1.092%) 沽空 $1.04亿; 比率 28.042% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.64千万; 比率 25.888% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.090 (-0.952%) 沽空 $1.31千万; 比率 20.438% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.460 (+1.961%) 沽空 $2.64千万; 比率 52.182% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.240 (-1.035%) 沽空 $9.24百万; 比率 24.348% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》美银证券：港铁(00066.HK)2025财年利润符预期 惟估值吸引力不足希慎兴业(00014.HK) -0.220 (-1.194%) 沽空 $7.02百万; 比率 9.352% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.100 (-0.399%) 沽空 $6.07千万; 比率 32.067% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.600 (+2.453%) 沽空 $6.26百万; 比率 5.173% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.010 (-0.109%) 沽空 $1.03千万; 比率 13.152% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.280 (-0.751%) 沽空 $1.58亿; 比率 38.472% | 买入 | 43元相关内容《大行》花旗：九龙仓置业(01997.HK)租户销售回暖 料股息稳步增长 目标价31.6元==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.090 (-1.435%) 沽空 $2.73千万; 比率 17.219% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《蓝筹》港铁(00066.HK)全年纯利按年跌6.9%至146.8亿元 末期息维持0.89元港铁公司(00066.HK) -2.340 (-6.763%) 沽空 $9.92千万; 比率 37.346% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +4.800 (+5.801%) 沽空 $4.52千万; 比率 26.489% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.750 (-1.267%) 沽空 $1.30亿; 比率 30.615% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-12 16:25。)