东涌扩展区106B区临海住宅用地已经截标。现场收到4份标书,当中信置(00083.HK) +0.140 (+1.835%) 沽空 $6.86百万; 比率 17.706% 及嘉华国际(00173.HK) -0.010 (-0.568%) 沽空 $87.06万; 比率 23.244% 独资入标。
嘉华国际发展及租务部总监尹紫薇表示,地皮临海,因此可造性高,而且放宽伙数限制後可有更多发挥。至於本港楼市,她指是审慎乐观。
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地皮涉及地盘面积约11.46万平方尺,指定作私人住宅用途,最高可建楼面40.11万平方尺,预计可兴建745伙。综合市场预测,该地皮每尺楼面地价由约1,250至2,000元,地皮估值由5亿至8亿元。
该幅东涌地皮属重推项目,是次经政府优化招标条款後再推出市场。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-21 16:25。)
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