摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +1.200 (+1.729%) 沽空 $1.71千万; 比率 22.220% 、长实(01113.HK) +0.050 (+0.165%) 沽空 $1.04千万; 比率 17.187% 及恒地(00012.HK) -0.100 (-0.482%) 沽空 $6.44百万; 比率 23.041% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.010 (-0.131%) 沽空 $89.80万; 比率 6.571% 、太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.627%) 沽空 $2.22百万; 比率 23.315% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +0.200 (+0.202%) 沽空 $1.85千万; 比率 24.164% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.040 (+0.230%) 沽空 $5.19百万; 比率 31.444% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》花旗对本港地产及收租股投资评级及目标价(表)整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.020 (-0.442%) 沽空 $51.68万; 比率 3.484% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-16 12:25。)