花旗发表研究报告，对本港地产股及房托最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：恒地(00012.HK)获纳入富时子类指数 股价或因被动基金流入而温和上涨九龙仓集团(00004.HK) +0.060 (+0.263%) 沽空 $1.36千万; 比率 54.026% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.260 (-0.989%) 沽空 $4.60千万; 比率 32.926% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.050 (+0.331%) 沽空 $1.60百万; 比率 10.709% | 买入 | 14元相关内容《大行》瑞银下调今年本港楼价预测至持平 维持对新世界(00017.HK)、港铁(00066.HK)、希慎(00014.HK)及九置(01997.HK)审慎看法新鸿基地产(00016.HK) -0.700 (-0.760%) 沽空 $7.97千万; 比率 32.566% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.060 (-0.875%) 沽空 $3.80百万; 比率 8.677% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.010 (-0.104%) 沽空 $3.03千万; 比率 40.826% | 买入 | 9.3元相关内容《大行》摩通：恒地(00012.HK)预租中环海滨办公楼面 租金水平胜预期恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $2.99千万; 比率 31.904% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.170 (-0.861%) 沽空 $2.48千万; 比率 23.528% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.020 (-0.411%) 沽空 $67.06万; 比率 14.014% | 买入 | 4.6元相关内容《大行》瑞银降九龙仓集团(00004.HK)评级至「沽售」 升嘉里建设(00683.HK)评级至「买入」领展房产基金(00823.HK) -0.160 (-0.389%) 沽空 $4.23千万; 比率 11.565% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.549%) 沽空 $2.17千万; 比率 24.035% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.200 (+0.978%) 沽空 $1.22千万; 比率 22.061% | 买入 | 22.2元相关内容《大行》富瑞降恒地(00012.HK)目标价至21元 物业发展利润逊预期九龙仓置业(01997.HK) -0.500 (-2.244%) 沽空 $3.78千万; 比率 24.423% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.030 (+1.478%) 沽空 $1.51百万; 比率 22.745% | 沽售 | 1.42元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-04 16:25。)相关内容《大行》瑞银：新地(00016.HK)中期核心盈利胜预期 现金流管理属首要任务