摩根士丹利发表研究报告指，随关联方影响的减少和内房市场的触底，预期内地物业管理行业会在今年回复稳定。面对市场扩张竞争加剧，该行偏好具备强大市场整合能力、盈利增长明朗和具吸引力股东回报的「超额」(alpha)投资机会，偏好华润万象生活(01209.HK) -1.200 (-3.458%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.244% 及绿城服务(02869.HK) -0.100 (-2.208%) 沽空 $52.44万; 比率 2.955% 。该行亦提出，更偏好商场经营者，因为在宏观疲软下显出更强的业务韧性，将受益於更好的现金回收和更快的市占率增长，这得益於重新聚焦的租户资源和充足的行销预算来吸引客流。大摩料内地物管行业今年回归正常，行业盈利重整基本完成，认为随着今年房市见底、销售及楼价跌幅收窄，料物业管理行业的情绪今年会逐步改善，带来潜在的重新评级机会。该行料2024年至2026年各年盈利增长分别为3%、9%及9%，期内的每股盈利年均复合率达7%，以及股东回报迎来改善。相关内容《盈警》雅生活服务(03319.HK)料去年盈转亏 蚀32亿至35亿人币大摩对物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润万象生活(01209.HK) -1.200 (-3.458%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.244% | 增持 | 37.75元绿城服务(02869.HK) -0.100 (-2.208%) 沽空 $52.44万; 比率 2.955% | 增持 | 4.42元中海物业(02669.HK) -0.090 (-1.670%) 沽空 $2.52百万; 比率 4.990% | 增持 | 6.32元保利物业(06049.HK) -0.350 (-1.095%) 沽空 $6.69百万; 比率 22.845% | 增持 | 32.41元万物云(02602.HK) -0.650 (-2.653%) 沽空 $3.76百万; 比率 19.288% | 与大市同步 | 19.39元融创服务(01516.HK) -0.010 (-0.585%) 沽空 $2.14百万; 比率 15.687% | 与大市同步 | 1.53元碧桂园服务(06098.HK) -0.110 (-1.649%) 沽空 $1.70千万; 比率 11.778% | 减持 | 3.22元雅生活服务(03319.HK) -0.040 (-1.356%) 沽空 $2.95百万; 比率 12.645% | 减持 | 1.85元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-19 16:25。)相关内容《大行》摩通：北美路演显示大多数投资者同意中国科技及新能源汽车股具投资价值 聚焦腾讯周三业绩