摩根大通发表研究报告指,认为万科(02202.HK) +0.220 (+3.448%) 沽空 $5.30千万; 比率 5.502% 最新管理层变动及获政府承诺支持属正面发展,不过亦指,此程度的政府干预一直都是该行的基本情景,即是政府会帮助万科避免债务违约,但或不会增持将公司变成「真正的」国有企业。该行对公司的评级「减持」,H股目标价3.3元。
该行提到,深铁今次入主万科董事局,究竟是「政府救助」还是「仅为确保房屋交付及防止影响扩散的接管」仍有待观察。该行指,即使是前者,近年获得「政府救助」的地产商仍然面临债券违约,股价随後向下重评情况。该行料,万科股价近期会有正面反应,但在经调整净亏损後的市账率仍达0.35倍,高於许多真正的国营内房,建议在反弹後沽售。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-28 16:25。)
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