发展局向立法会发展事务委员会提交北部都会区牛潭尾发展建议文件,预期整个牛潭尾发展计划占地约127公顷,当中会预留约46公顷土地用於发展「北都大学教育城」及第三所医学院,占比达36%,另有约9公顷用地会用作兴建综合医教研医院。
当局预计於2026年完成相关土地的环评程序及相关土地用途改划,预计政府主导的土地平整及基础设施工程最早於2027年展开。首批房屋、综合医教研医院及大学城用地预计可於2029年起陆续完成平整,首批居民预计最快2034年陆续迁入。发展局估算,牛潭尾将新增约3.2万至3.6万人口,区内会兴建约1.2万至1.3万个单位,相信以私人住宅为主,料创造2.2万至2.6万个就业机会。
根据地政总署的纪录,牛潭尾接近130公顷的总发展面积中,约六成、即约80公顷为私人土地,约四成、即约50公顷为政府土地,发展将主要影响攸潭美村及部分棕地作业。(gc/k)
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