中原蔡天赐表示,近日节日气氛渐浓,影响入市气氛,粉岭、上水区本月暂录约36宗二手成交,按月跌约15%,其中粉岭名都占1宗,屋苑最新录7座中层C室,实用面积369方尺,两房间隔,开价约380万元,议价後以361.5万元沽予上车客,实用尺价9,797元。原业主则於2007年以109.5万元购入上址,持货约18年,是次转手账面获利约252万元,期内升值约2.3倍。(da/u)