由恒地(00012.HK) -0.550 (-2.607%) 沽空 $4.44千万; 比率 19.835% 发展的长沙湾Belgravia Place第2期今日推出首张价单。中原地产九龙董事刘瑛琳表示,首批推售的50伙,订价较同系现时热销单位低约5%,亦比区内其他一手货尾低近1成,加上折实入场费由约408万元起,属同区新盘近1年新低,料可吸引大批上车客进驻。
另一方面,区内租金持续上扬,回报率亦稳步向上,区内新晋屋苑租市一向有价有市,平均实用尺租普遍48-58元,部份更可高逾60元,甚至71元,回报可逾3厘,料Belgravia Place第2期亦可吸引投资收租客入市,承接项目第1期旺势,续成新一代「收租王」。预计新财案效应下,今年首季一手成交畅旺。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-21 16:25。)
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