新一年首块住宅官地今日(2日)截标,佐敦谷彩兴路用地已於中午截标。现场至少有8个发展商入标,包括长实(01113.HK) +1.000 (+2.543%) 沽空 $1.23千万; 比率 40.743% 及信置(00083.HK) +0.200 (+1.957%) 沽空 $1.99百万; 比率 21.516% 代表,另恒地(00012.HK) +0.720 (+2.559%) 沽空 $2.50千万; 比率 42.385% 及嘉华国际(00173.HK) +0.020 (+0.952%) 沽空 $2.74万; 比率 7.091% 独资入标。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,集团出价会跟随市价,并提到佐敦区内供应少,分支家庭多,因此有需求。
地皮位於新清水湾道旁、彩云邨对面。项目最高可建楼面37.1万平方尺,其中住宅最高可建30.9万平方尺,预计可提供570伙。另外,中标发展商需兴建展能中心及弱智人士宿舍。
综合市场估值约14.8亿至18.6亿元,每平方尺楼面估值约4,000至5,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-02 12:25。)
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