利嘉阁地产总裁廖伟强表示，在楼市已明显回暖下，财政司司长陈茂波在最新发表的《财政预算案》中没有增加任何刺激楼市措施属意料中事，免得令楼市过热而导致后市失控，故来年集中火力加强本港经济底气，以经济改善去配合楼市上升就是最稳妥的做法。
廖伟强指出，新一份《财政预算案》没有新招刺激楼市之余，反之将1亿元以上住宅印花税由4.25%调高至6.5%，此举做法对普罗大众市场不会构成影响；正如当局所指是能者多付原则，相信对此类买家会构成轻微但不致严重的影响。至於发展商亦料有不少优惠，如送车位或送装修等方式抵销有关冲击，故调升此类物业的印花税对交投量的窒碍有限。
另一方面，受惠本港的公共财政状况改善较预期快，今年度的经营帐目恢复盈余，故新一年度再有差饷及课税宽减，对纾缓市民负担略有帮助。不过，更重要的是港府继续着力拓展经济，实行创科驱动、金融赋能，作出多元发展，惠及市民，加上持续引入高才专才及投资移民，有助增加经济动力，届时楼市亦会随经济进一步好转。廖伟强总结指今次的《财政预算案》可谓稳打稳扎，对楼市绝对有正面作用，并有信心2026年楼价保守估计看升一成，如乐观因素涌现下更可升达15%。(ec/da)
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