摩根大通研報指出，或受到多家券商將香港今年房價增長預測上調至5%至10%所推動，今年以來，香港地產股已飆升11%，表現勝恒生指數6%。
摩通表示，考慮到多家公司的股價已達到或接近歷史高點，相信市場已消化了香港樓市在未來兩年的穩固復甦。在此關口，摩通認為收租股潛在上行空間更大，因其商業地產業務的改善尚未被完全反映在股價中，其大多數股價仍比高峰低30%以上。
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摩通首選恒隆地產(00101.HK) -0.240 (-2.516%) 沽空 $5.97千萬; 比率 32.395% 和太古地產(01972.HK) -0.100 (-0.431%) 沽空 $1.06千萬; 比率 12.868% ，因該兩隻股票在內地的零售業務持續改。若九龍倉置業(01997.HK) +0.140 (+0.522%) 沽空 $4.57千萬; 比率 38.294% 管理層在今年3月的業績發布會上，對租戶銷售前景表態轉為更積極，也有可能成為一匹黑馬。
在發展商中，摩通則偏好信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.172%) 沽空 $1.93千萬; 比率 13.148% 和恆基地產(00012.HK) +0.120 (+0.396%) 沽空 $1.30億; 比率 33.196% ，但總體上建議等待更好的入場時機。(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-26 16:25。)
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