中金發表研究報告，對物業管理投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《盈警》寶龍商業(09909.HK)料半年純利減少約23.5%至25.1%萬物雲(02602.HK) +0.860 (+3.595%) 沽空 $5.06百萬; 比率 9.321% | 跑贏行業 | 21.8元保利物業(06049.HK) +0.220 (+0.629%) 沽空 $6.14百萬; 比率 20.948% | 跑贏行業 | 30.4元中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $2.93百萬; 比率 4.808% | 跑贏行業 | 6元相關內容《大行》中金降保利物業(06049.HK)目標價至38.6元 下調今年盈測綠城服務(02869.HK) +0.010 (+0.211%) 沽空 $1.61百萬; 比率 10.665% | 跑贏行業 | 4.6元融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.18百萬; 比率 21.632% | 跑贏行業 | 2.2元永升服務(01995.HK) +0.020 (+1.099%) 沽空 $2.68百萬; 比率 18.465% | 跑贏行業 | 2.2元相關內容《盈警》金科服務(09666.HK)估計全年虧損收窄至5億至7億人民幣金科服務(09666.HK) +0.040 (+0.612%) | 中性 | 4.3元雅生活服務(03319.HK) +0.020 (+0.687%) 沽空 $5.14百萬; 比率 13.212% | 中性 | 8.5元世茂服務(00873.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 3.2元相關內容《大行》大摩料內地物管行業今年回歸正常 偏好華潤萬象生活(01209.HK)及綠城服務(02869.HK)華潤萬象生活(01209.HK) +1.260 (+3.188%) 沽空 $6.00千萬; 比率 26.023% | 跑贏行業 | 30元寶龍商業(09909.HK) +0.030 (+1.345%) | 中性 | 2.9元(wl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 16:25。)相關內容《大行》摩通：重慶多個小區業主要求降管理費 若蔓延至更多城市會對物管股盈利構成壓力