摩根大通發表報告指，中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.24百萬; 比率 3.661% 擬斥最多9.5億元人民幣收購項目監理業務。受消息影響，中海物業股價在過去兩個交易日內下跌27%，同期恒指跌幅為0.8%。
該行指，雖然同意該交易定價過高且沒有必要，但認為市場懲罰過度，因為交易規模並不大，而且交易後的利潤結構仍偏向於非周期性業務。而目前該股的市盈率為10倍，已經與國企背景同行如綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $87.66萬; 比率 3.251% ，甚至是某些受困同行融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.30百萬; 比率 6.898% 和金科服務(09666.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $36.63萬; 比率 4.047% 相若。
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不過，由於該交易損害投資者對公司治理的信心，將目標市盈率從18倍下調至14倍。目標價由11元下調至9元，評級「增持」。(ha/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-18 16:25。)
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