高盛發表報告指出，於其所覆蓋的內地物管股中，去年業績令人驚喜，因現金收益較該行積極的預測更有改善；經常性收入所佔比例不斷提升，估計所覆蓋內地物管股於2024至2026年經常性收入及毛利所佔比例分別改善至92%及90%；派息率提升，除中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.101%) 沽空 $3.24百萬; 比率 3.661% 外，國企物管股去年派息率平均由30%提高至約50%。
該行認為，儘管內地物管股的股價由年初至今的低位平均回升8%，惟該行對今年物管業前景仍然持建設性態度，並相信行業增長步入正軌，預期行業估值將由目前的低水平進一步回升，以更符合其增長前景。
相關內容《大行》摩通：北美路演顯示大多數投資者同意中國科技及新能源汽車股具投資價值 聚焦騰訊周三業績
該行對內地物管股12個月預測市盈率的目標價，意味國企及民企物管股各有42%及20%的上行空間，於2024至2026年每股盈利預測年均複合增長率各為15%及6%。鑑於較高的盈利增長可見度及股息率吸引，該行仍看好國企物管股。
高盛對內地物管股投資評級及目標價表列如下：
股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
相關內容《盈警》雅生活服務(03319.HK)料去年盈轉虧 蝕32億至35億人幣
華潤萬象生活(01209.HK) +0.700 (+2.071%) 沽空 $2.02千萬; 比率 20.749% | 買入 | 35元
綠城服務(02869.HK) +0.040 (+0.881%) 沽空 $87.66萬; 比率 3.251% | 買入 | 3.8元
萬物雲(02602.HK) +0.100 (+0.406%) 沽空 $3.90百萬; 比率 12.513% | 買入 | 26元
保利物業(06049.HK) +0.650 (+2.031%) 沽空 $3.42百萬; 比率 9.156% | 買入 | 37元
中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.101%) 沽空 $3.24百萬; 比率 3.661% | 買入 | 7.1元
碧桂園服務(06098.HK) +0.070 (+1.065%) 沽空 $1.91千萬; 比率 7.233% | 中性 | 6.6元
新城悅服務(01755.HK) +0.070 (+2.102%) | 中性 | 2.92元
寶龍商業(09909.HK) -0.010 (-0.405%) | 中性 | 2.9元
融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.571%) 沽空 $1.30百萬; 比率 6.898% | 中性 | 2.1元
世茂服務(00873.HK) -0.010 (-0.952%) | 沽售 | 0.97元
雅生活服務(03319.HK) -0.130 (-4.276%) 沽空 $6.19百萬; 比率 6.925% | 沽售 | 3.3元
金科服務(09666.HK) +0.290 (+3.761%) 沽空 $36.63萬; 比率 4.047% | 沽售 | 6.7元
(jl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-18 16:25。)
AASTOCKS新聞