摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -0.100 (-0.142%) 沽空 $3.69千萬; 比率 13.343% 、長實(01113.HK) +0.050 (+0.148%) 沽空 $1.37億; 比率 38.842% 及恒地(00012.HK) -0.550 (-2.607%) 沽空 $4.44千萬; 比率 19.835% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.140 (+1.835%) 沽空 $6.86百萬; 比率 17.706% 、太古地產(01972.HK) -0.040 (-0.268%) 沽空 $8.18百萬; 比率 7.438% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +2.600 (+2.495%) 沽空 $1.23億; 比率 19.863% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-1.013%) 沽空 $2.17千萬; 比率 28.208% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》花旗降新世界(00017.HK)目標價至4元 評級「沽售」整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.270 (+6.490%) 沽空 $2.59千萬; 比率 15.547% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)