經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2024年6月現樓按揭宗數為4,943宗,按月增加38.4%,創八個月新高,而樓花按揭宗數則錄804宗,按月增長178.2%,連升三個月並創27個月新高。按年比較,今年6月現樓按揭宗數減少41.1%,樓花按揭宗數則大增611.5%。
上半年本港現樓按揭宗數錄得24,530宗,按年下跌39.3%,創自2001年有紀錄以來的上半年新低。今年上半年樓花按揭宗數為1,653宗,按年增長147.1%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府去年放寬樓花按揭成數後,樓花按揭宗數持續上升,當中主要受YOHO WEST、泰峯、BELGRAVIA PLACE及BAKER CIRCLE等新盤買家上會所帶動,現樓按揭增長則是受NOVO LAND買家上會所帶動。
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他預期,政府全面撤辣後新盤繼續主導市場,當中買家選用即供比例有顯著增加,料按揭數字將於年內陸續反映。現樓銀行市佔率方面,中銀香港(02388.HK) +0.200 (+0.789%) 沽空 $7.12千萬; 比率 17.476% 連續11個月排名第一,市佔率為29.7%;而樓花銀行市佔率則由滙豐銀行以市佔45.3%繼續排名第一。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-04 16:25。)
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