中原陳韻兒表示,分行新錄火炭駿景園8座高層F室成交,實用面積990方呎,三房連套房及工人套房間隔,座向東南,享馬場景,叫價約1,390萬元,日前雙方議價後以1,323萬元沽予同區家庭客,實用呎價約13,364元。原業主於2018年以1,473萬元購入單位,持貨約七年,現轉手賬面蝕約150萬元離場,單位期內貶值約10.2%。
該行黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約70宗二手成交,較上月同期增加約三成,其中大圍名城本月暫錄6宗成交,最新錄一期5座中層NC室,實用面積1,039平方呎,四房連套房及儲物房間隔,叫價約1,800萬元,日前議價後以1,718萬元獲家庭客承接,實用呎價16,535元。原業主於2010年以約1,397萬元購入單位,持貨十五年,是次易手賬面獲利約321萬元離場,單位期內升值23%。(da/u)
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