世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示,近月樓價持續回落,亦有買家趁低吸納加快入市,屯門黃金海岸錄放盤兩日的閃電成交。該行新近促成屋苑5座高層F室成交,實用面積685平方呎,屬三房連主人套房間隔,座向東南,望開揚景,業主原叫價480萬元,獲外區用家即睇即買,減30萬元或6.25%後,以450萬元承接,實用呎價低見6,569元。 據了解,原業主於2021年4月購入上述單位,當時作價660萬元,持貨四年至今轉售,賬面虧蝕210萬元,單位期內大幅跌價32%。(da/u)