廣州市屬國企珠江實業集團日前在微信公眾號發布消息,宣布珠實地產旗下廣州7個樓盤推出保價行動,承諾「買貴補差價」,保價至2025年底。此舉旨在應對7月廣州樓市成交量下滑。
據《每日經濟新聞》引述專家指出,保價策略屬營銷策略,能為購房者提供額外保障,但僅保障新房價格,二手房價格波動不受影響。保價承諾多未寫入購房合同,實際約束力存疑。隨著市場進一步調整,購房者對房價轉弱的預期可能增強,買房的決策周期明顯拉長。在下半年二手房掛牌量迅速攀升,價格明顯回調下,新房與二手房競爭加劇,保價措施備受關注。
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克而瑞數據顯示,7月廣州一手住宅網簽量按月下滑近25%,降至4,787套;二手住宅網簽量按月下滑9.39%,降至8,926套。(ta/w)
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