利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾指,該行最新一宗天水圍Wetland Seasons Park 2期2座低層B2室的二手成交個案,單位實用面積約319方呎,屬一房兼開放式廚房間隔,望內園景。原業主原叫價398萬元,因新婚急換兩房單位,決定以390萬元沽貨,折合實用面積呎價約12,226元。
蕭啟諾表示,新買家為區內客,因看好後市,計劃轉租為買,鍾情屋苑屬低密度設計及樓齡較新,加上環境舒適,單位間隔合用,遂進行洽購。據悉,原業主於2023年以約438萬元購入上址。意味兩年貶值48萬元或近11%。(ss/da)
AASTOCKS新聞