世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座)低層10室,實用面積554呎,屬三房兩廳間隔,座向南面望園景,單位放盤三個月,原業主當時叫價500萬,減價25萬元後,獲買家以475萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價8,574元。據了解,原業主於2006年4月購入上址,當時作價133.8萬元(已補地價),持貨19年至今轉售,賬面獲利341.2萬元,單位期內升值2.5倍。(hc/da)