中原地產表示,分行新近促成青衣明翹匯1A座高層F室成交,實用面積299平方呎,1房間隔,享山景,原業主早前以460萬元放盤,最終以432萬元沽出,實用呎價14,448元。買家為同區換樓客,本身居住的屋苑樓齡已近40年,因此決定換樓提升生活質素,明翹匯樓齡新,亦提供會所設施,買家睇樓後即時鎖定為入市目標,同時洽購兩個單位,見上址減價較多,馬上購入作新居。而原業主於2019年以552萬元一手買入單位,持貨約六年,賬面蝕讓120萬元,單位貶值22%。(ha/u)