美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》星展料楼市已见底有利长实(01113.HK)卖楼 升目标价至51.6元续吁「买入」=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -0.300 (-0.220%) 沽空 $1.86亿; 比率 34.505% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +1.900 (+4.074%) 沽空 $3.58千万; 比率 24.589% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.080 (-0.231%) 沽空 $4.39千万; 比率 35.313% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.230 (-1.768%) 沽空 $1.13千万; 比率 21.431% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.550 (-4.937%) 沽空 $2.42百万; 比率 4.189% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.100 (-0.383%) 沽空 $4.42百万; 比率 39.388% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.920 (-3.571%) 沽空 $3.46百万; 比率 20.007% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银：上调1亿元以上住宅印花税对豪宅发展商不利 估港府房策立场已转为更中性或略带负面 看好房托希慎兴业(00014.HK) -1.640 (-7.143%) 沽空 $1.29千万; 比率 38.426% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.260 (-0.910%) 沽空 $1.05千万; 比率 23.888% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.302%) 沽空 $4.13百万; 比率 8.142% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.070 (-0.700%) 沽空 $2.43百万; 比率 8.345% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.180 (+0.471%) 沽空 $4.35千万; 比率 15.661% | 买入 | 43元相关内容《大行》摩通上调今年本港楼价升幅预测至10%至15% 新地(00016.HK)评级升至「增持」==============================数据中心新意网集团(01686.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.39千万; 比率 8.476% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》大摩：豪宅印花税上调不利九龙仓集团(00004.HK)等公司 料今年楼价升10%港铁公司(00066.HK) -0.200 (-0.534%) 沽空 $2.71千万; 比率 32.240% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -1.000 (-1.208%) 沽空 $3.02百万; 比率 9.655% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +2.550 (+4.113%) 沽空 $4.09千万; 比率 8.885% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-26 12:25。)