美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》高盛上调今年楼价升幅预测至12% 一举升恒地(00012.HK)信置(00083.HK)评级至「买入」=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +3.300 (+2.419%) 沽空 $5.11亿; 比率 35.170% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.900 (+1.930%) 沽空 $1.09亿; 比率 39.505% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.240 (+0.694%) 沽空 $1.26亿; 比率 41.062% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.020 (-0.154%) 沽空 $3.69千万; 比率 24.287% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.030 (-0.269%) 沽空 $2.80千万; 比率 13.749% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.020 (+0.077%) 沽空 $1.07千万; 比率 54.305% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.440 (-1.708%) 沽空 $1.21千万; 比率 23.148% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》星展：太古地产(01972.HK)核心经营呈改善迹象 中长期具重要催化剂希慎兴业(00014.HK) +0.060 (+0.261%) 沽空 $6.34百万; 比率 17.927% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.140 (+0.490%) 沽空 $7.38千万; 比率 44.892% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.120 (-0.453%) 沽空 $1.77千万; 比率 16.829% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.400%) 沽空 $1.29千万; 比率 15.787% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.500 (+1.308%) 沽空 $1.69亿; 比率 24.155% | 买入 | 43元相关内容《大行》摩通：对港府上调逾1亿元豪宅印花税感惊讶但不担心 形容为再分配财政政策==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.190 (+3.011%) 沽空 $1.12千万; 比率 14.884% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》大摩：豪宅印花税上调不利九龙仓集团(00004.HK)等公司 料今年楼价升10%港铁公司(00066.HK) +0.020 (+0.053%) 沽空 $5.90千万; 比率 25.740% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.200 (-0.242%) 沽空 $1.83千万; 比率 24.184% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +1.800 (+2.903%) 沽空 $9.75千万; 比率 18.547% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-25 16:25。)